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須磨区古川町２丁目用地活用事業　優先交渉権者の決定

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記者資料提供（2025年2月5日）
神戸市交通局経営企画課
　「須磨区古川町2丁目用地」（現：食品スーパー）について、地域の活性化に寄与する土地利用と自動車事業会計の収益力の強化をはかるため、食品スーパーを基幹とする複合施設を整備・運営する事業者の公募を行っておりましたが、この度、優先交渉権者が決定しましたので、以下のとおりお知らせします。

1.事業対象地・位置図

神戸市須磨区古川町2丁目1番・2番
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2.公募の結果

（1）1次審査（書類及びプレゼンテーションによる事業提案内容の審査）

満点（150点）の60％以上かつ最高点の90％以上を得点した応募者を1次審査通過事業者とする。

応募申込数	5
通過事象者数	3

※1次審査最高点：117点（150満点）

（2）2次審査（1次審査通過者による入札）

優先交渉権者		役割	入札価格
代表企業	株式会社マルアイ店舗保有	全体の企画・運営・管理	13,752,320円（月額賃料）
構成企業	株式会社マルアイ	食品スーパー運営	13,752,320円（月額賃料）

（3）提案内容

食品スーパー	マルアイ（売場面積　約600坪）
生活利便施設	ドラッグストア、100円均一ストア、飲食店、カフェ、テラス（コミュニティ空間）　等