市街化調整区域における開発（建築）許可基準の改定に係る意見募集の結果

神戸市では、無秩序な市街化を防止するため、農村地域等を中心に市街化調整区域を定め、集落居住者の住宅など、市街化調整区域で建築できるものについて、開発（建築）許可基準（以下「基準」という。）を設けています。
このたび、移住者や起業者による空家の活用を一層促すための基準の改定について、意見募集しました。その結果を公表します。

改定の対象

• 都市計画法第34条第14号及び同法施行令第36条第1項第3号ホの規定に基づき、神戸市開発審査会の議を経て策定する、市街化調整区域における開発許可に係る審査基準
• 神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例第16条から第23条及び神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例施行規則第17条に基づき、公共施設等の詳細な技術基準等を定め、設計の指針とする、神戸市開発事業に関する技術基準

意見募集期間　※意見募集は終了しました

2026年6月9日（火曜）から2026年7月8日（水曜）

提出された意見

2通（3件）

意見の概要及び本市の考え方

意見概要及び本市の考え方（PDF：589KB）
※ご意見の内容は趣旨を損なわない程度に要約しています。

意見公募の結果

意見募集時の閲覧資料の内容のとおり、基準を改定します。

意見募集時の閲覧資料

市街化調整区域における開発（建築）許可基準の改定（空家活用の促進）（PDF：1,959KB）

施行日

2026年8月1日