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ホーム > 住まい・水道・下水道 > 住宅・建築 > すまいの情報 > 団地まるごと駅マエ化プロジェクト

団地まるごと駅マエ化プロジェクト

最終更新日:2025年6月4日

ページID:73587

ここから本文です。

「駅からちょっと遠い」ニュータウンで、多様な移動手段と団地を組み合わせ、新たな価値を付加する取り組みです。
住まいと移動がセットになった、新しい団地ぐらしを体感してみませんか。

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お知らせ
  • 2025年度の特典等情報を公開しました。
  • 2025年6月10日(火曜)より、2025年度の参加受付(特典申込)を開始します。

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団地まるごと駅マエ化プロジェクトとは

神戸市と西日本旅客鉄道株式会社が連携し、郊外団地の「駅からちょっと遠い」問題に取り組む実証実験。
神戸市が運営する若年ファミリー向け賃貸住宅“シティハイツ狩口”に入居すると、
鉄道利用に応じたJR西日本の“WESTERポイント”と
電動シェアマイクロモビリティ“LUUP(ループ)”の利用クーポンがもらえます。

この取り組みを通じて、住まいと移動がセットになった「郊外団地をまるごと駅マエ化」する新しい団地ぐらしを提案します。

特典付与対象世帯

2025年4月1日(火曜)から2026年1月1日(木曜)の期間中に、シティハイツ狩口に新規入居する若年ファミリー世帯(夫婦年齢合計90歳以下または未就学児のいる世帯)
※2025年度より若年夫婦の対象年齢を拡充

指定物件(シティハイツ狩口)

神戸市が運営する若年ファミリー向け賃貸住宅。子育てに適した間取りと広さ、リーズナブルな家賃が特徴です。
仲介手数料・礼金・更新料が0円。新婚・子育て・多子世帯は月額家賃を2割減免します。
駐車場も完備!(別途料金が必要です)
交通:JR朝霧駅徒歩約8~12分

間取り図

住戸からの眺め

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※住戸により見え方が異なります。現地でご確認ください。

参加方法

①対象期間内にシティハイツ狩口に入居

②こうべぐらし応援補助金「住みかえーる」に申請

③WESTERアプリ・ICOCAアプリをダウンロードおよび登録

  1. (JR西日本の公式アプリ)WESTERアプリをダウンロードのうえWESTER IDを登録
  2. ICOCAアプリをダウンロードし、ICOCAを発行

④「住みかえーる」の交付が決定したら「専用フォーム」より申込み

  • 団地まるごと駅マエ化プロジェクト「専用フォーム」はこちら(注)

申込期間:2025年6月10日(火曜)~2026年1月10日(土曜)

(注)6月10日以降公開

注意事項

  • 申し込み上限戸数に達し次第、受付を終了します。
  • この実証実験に参加するには、1年以上居住し、3か月に1回程度のアンケートやインタビューなどの調査にご協力いただくことが必要です。

もらえる特典内容

一戸につき最大2名まで、以下の特典①②がもらえます。

①JR利用に応じたWESTERポイント付与

指定区間(注)からの1乗車につき150pt・最大21,000pt

(注)明石~三ノ宮駅からの乗車かつチャージ額引去りのあった1乗車につき150pt

<WESTERポイント付与対象期間>

2025年7月1日(火曜)~ 2026年2月20日(金曜)

手続き完了時期によって対象となる期間が異なります

<WESTERポイント付与時期(予定)>

7月から8月末までの利用に応じたポイントを9月末に付与

9月から2月20日までの利用に応じたポイントを3月末に付与

②LUUPの利用クーポン

最大10分×40回分

 ※申込みフォームからの手続き完了後、別途メールにてお送りいたします。
 ※ご利用には別途LUUPの会員登録が必要です。

参考

・シティハイツ
神戸市が運営する若年ファミリー向け賃貸住宅(9団地709戸)。
子育てに適した間取りと広さ、リーズナブルな家賃が特徴で、仲介手数料・礼金・更新料がゼロ。(世帯所得に上限あり。)
新婚・子育て・多子世帯は月額家賃を2割減免。
 

シティハイツ
・シティハイツ狩口

所在地:垂水区狩口台6丁目6
戸数:90戸(RC5階建5棟)【1992年管理開始】
家賃:73,000円/月
 [新婚・子育て・多子世帯は2割減免:58,400円]
間取り:3LDK専有面積:67.79平方メートル
交通:JR朝霧駅徒歩約8~12分
 

シティハイツ狩口
・WESTER ポイント

JR西日本グループ共通ポイントサービス「WESTERポイント」。

普段のご利用でも、旅行先でも。鉄道でも、ショッピングでも。
様々なサービスでポイントが「たまる」「つかえる」サービスです。

wester
・LUUP

株式会社Luupは、電動・小型・一人乗りのマイクロモビリティのシェアリングサービスを通して、街じゅうを「駅前化」する新しい短距離移動インフラをつくります。現在、電動キックボードや電動アシスト自転車など「電動マイクロモビリティ」のシェアリングサービス「LUUP(ループ)」を東京・大阪・京都・横浜・宇都宮・神戸・名古屋・広島・仙台で提供しています。
URL:https://luup.sc/

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お問い合わせ先

建築住宅局政策課