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第3次市営住宅マネジメント計画

最終更新日：2025年4月11日

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【2021年3月31日】計画を公表しました。
【2025年4月11日】第3次マネジメント計画の進捗状況を公表しました。

(1)趣旨

神戸市では、改修・更新時期を迎える大量の市営住宅への対応や、構造や設備面での課題を踏まえ、10年ごとにマネジメント計画を策定し、市営住宅の再編と改修に取り組んできました。
第2次市営住宅マネジメント計画が2020年度で最終年度を迎えることから、2021年度から2030年度までの10年間の「第3次市営住宅マネジメント計画」を策定しました。

(2)基本方針

良好な市営住宅ストックを形成するための再編と改修
将来需要や財政負担を踏まえた管理戸数の円滑な縮減
市営住宅ストックの有効活用による地域課題への貢献

(3)対象住宅

建設年度の古い住宅から再編に取り組むため、1980年度（昭和55年度）以前に建設(築40年以上経過)したエレベーターのない住宅（階段室型）とします。

(4)事業手法

エレベーターのない住宅（階段室型等）は廃止とし、周辺地域に立地しているエレベーターのある良好な市営住宅に移転していただくことを基本とします。
周辺地域にエレベーターのある良好な市営住宅がなく、入居者の移転先を確保できない場合には、エレベーターの設置、住戸内の設備の改善等、改修を行います。（エレベーターの設置については、4階建て以上の住宅とします。）なお、改修を行うことが効果的・効率的でない等の場合には、建替えを行います。