特定建築物に関する手続

★★特定建築物の管理状況の報告についてはこちら★★
 

特定建築物とは

建築基準法に定義された建築物であり、1つの建築物において下表に掲げる「特定用途」（①~⑫）の1又は2以上に使用される建物であり、一定の規模要件を有するものとしています。なお、特定用途以外の用途部分の如何に関わらず、特定用途に供される部分の延べ面積が3,000平方メートル（⑫のみ8,000平方メートル）以上の建築物が該当します。

特定建築物の用途［特定用途］	規模要件
①興行場　②百貨店　③集会所　④図書館　⑤博物館 ⑥美術館　⑦遊技場　⑧店舗　⑨事務所　⑩旅館 ⑪学校（⑫以外の学校。研修所含む）	延べ面積 3,000平方メートル以上
⑫学校教育法第1条に規定する学校 ⇒幼稚園、小学校、中学校、高等学校、中等教育学校、 　特別支援学校、大学及び高等専門学校	延べ面積 8,000平方メートル以上

関係法令等

• 建築物における衛生的環境の確保に関する法律（外部リンク）
• 建築物における衛生的環境の確保に関する法律施行令（外部リンク）
• 建築物における衛生的環境の確保に関する法律施行規則（外部リンク）
• 建築物維持管理要領（2008年1月25日健発第0125001号）（外部リンク）
• 建築物における維持管理マニュアル（2008年1月25日健衛発第0125001号）（外部リンク）
• 建築物環境衛生管理基準

政令及び省令の改正（2022年4月1日施行）

• 建築物における衛生的環境の確保に関する法律施行令の一部を改正する政令等の公布について（PDF：386KB）
• 建築物環境衛生管理技術者の選任に関する質疑応答集（Q&A）について（PDF：1,059KB）

 

各種手続き

 

届出様式

 特定建築物の使用を開始したとき（または、使用している建築物が特定建築物に該当することになったとき）

• （様式1）特定建築物　使用届（PDF：452KB）
• （様式1）特定建築物　使用届（WORD：161KB）

 

 特定建築物の届出事項に変更があったとき（または、特定建築物に該当しなくなったとき）

• （様式2）特定建築物　変更届（PDF：298KB）
• （様式2）特定建築物　変更届（WORD：114KB）

e-KOBE（神戸市スマート申請システム）による電子申請

2025年4月1日より変更届について電子申請をスタートしました。
下記リンクから直接アクセスしていただくか、e-KOBEページ内メニューの「手続き一覧（事業者向け）」から「特定建築物」で検索して手続きをお探しください。

また、本システムを利用するには（事業者として）利用者情報を登録する必要があります。利用者の新規登録を選択し、「事業者として登録する」より利用者情報の登録を行ってください。
 

　e-KOBE（特定建築物変更届）

※記入方法については手引きをご覧ください（全ての手続に共通です）

• 記入の手引（PDF：35KB）

※確認書

同時に二以上の特定建築物の管理技術者を兼任する場合、業務の遂行に支障がないことを確認した結果を記載した「確認書」を作成し保存してください。確認書の写しは、変更届に添付してください。
建築物環境衛生管理技術者の選任に関する質疑応答集(Q&A)（PDF：1,059KB）に記載の確認書の参考様式はこちら
 

• 確認書（PDF：72KB）
• 確認書（WORD：22KB）

ご相談先

施設を所管する各衛生監視事務所で受け付けています。

その他

トコジラミの防除

トコジラミについては、国内における被害の拡大が懸念されています。
建築物における衛生的環境の確保に関する法律施行規則第4条の5第1項の規定に基づき、日常清掃及び6月以内ごとに1回の大掃除を行うこととされているほか、同条第2項の規定に基づきトコジラミの防除を行う必要があります。
ついては、以下の「トコジラミ対策の周知チラシ」や「旅館・ホテルのための害虫対策の手引書」を参考に、適切に防除していただくようお願いいたします。

トコジラミ対策の周知チラシ（PDF：357KB）
旅館・ホテルのための害虫対策の手引書（PDF：2,270KB）